Utilizar un inmueble para ordenar financiación vinculada a una actividad profesional
Obligaciones derivadas de una actividad profesional, resueltas con una estructura a largo plazo que evitó concentrar la devolución en pocos años.
Operación real · datos anonimizados · cifras redondeadas cuando ha sido necesario para preservar la confidencialidad
CLIENTE
Particular
FINALIDAD
Liquidez
ACTIVO
Vivienda
ZONA
Comunidad Valenciana
ESTRUCTURA
Francés
50.700 €
IMPORTE
20 años
PLAZO
29 %
LTV
SITUACIÓN → ACTIVO → ESTRUCTURA → SALIDA
01
SITUACIÓN
Entender qué había que resolver
La clienta necesitaba financiación vinculada a obligaciones derivadas de su actividad profesional. La operación requería una estructura de largo plazo que evitara concentrar la devolución en un periodo corto.
02
ACTIVO
Medir el margen real
Garantía inmobiliaria en la provincia de Alicante, tasada en unos 173.000 €. La financiación representó aproximadamente un 29 % del valor del inmueble.
03
ESTRUCTURA
Financiar lo necesario, no lo máximo posible
Se formalizaron 50.700 € a 20 años mediante sistema francés, firmados ante Notario en enero de 2025.
04
SALIDA
Saber cómo terminaba antes de empezar
La amortización con los ingresos de la actividad profesional como salida inmediata, y la vuelta a la banca como objetivo final cuando las circunstancias lo permitieran.
RESULTADO
Las obligaciones profesionales quedaron ordenadas en una sola financiación a 20 años sobre un activo con margen.
Caso estructurado siguiendo el Método LEGONOMICS.
CRITERIO
Una garantía permite financiar. Una salida convierte esa financiación en estrategia.
EL MÉTODO LEGONOMICS
Si tu situación se parece a esta, la página relacionada explica cuándo tiene sentido y cuándo no: ver la financiación relacionada →
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