Un préstamo con garantía hipotecaria para empresas es una forma de financiación privada que permite obtener liquidez utilizando un inmueble como aval, sin necesidad de cumplir los requisitos de la banca tradicional.
Este tipo de préstamo para empresas está diseñado para sociedades, pymes y autónomos que necesitan financiación rápida y disponen de una propiedad como garantía.
Características principales:
Financiación hasta el 30-40% del valor del inmueble.
Importes desde 15.000€ hasta varios millones.
Respuesta en 24-48 horas.
Se aceptan ASNEF y RAI.
Sin cambiar de banco.
Sin productos vinculados.
Plazos flexibles.
¿Qué es un préstamo con garantía hipotecaria para empresas?
La financiación privada para empresas con garantía hipotecaria consiste en utilizar un inmueble como aval del préstamo.
Esto reduce el riesgo del prestamista y permite acceder a importes más altos con mayor rapidez.
Este tipo de financiación empresarial es habitual cuando:
La banca rechaza la operación.
La empresa necesita liquidez urgente.
Se requiere refinanciación de deuda.
Existen incidencias en CIRBE.
Se necesita capital para crecimiento.
¿Cuánto dinero puedes obtener?
El importe del préstamo depende del valor del inmueble aportado como garantía.
Normalmente se concede:
Hasta el 30-40% del valor de tasación.
Desde 15.000€.
Sin límite máximo.
Ejemplo:
Empresa con nave industrial valorada en 600.000€.
Financiación posible: 180.000€ – 240.000€.
Requisitos para obtener financiación privada para empresas
Para solicitar un préstamo con garantía hipotecaria para empresas se necesita:
Ser empresa o autónomo activo.
Propiedad inmobiliaria como garantía.
Tasación del inmueble.
Documentación básica societaria.
Plan de devolución.
No es imprescindible:
No aparecer en ASNEF.
Alta facturación.
Beneficios elevados.
Antigüedad mínima.
Qué inmuebles se aceptan como garantía
Se pueden aportar como garantía:
Locales comerciales.
Naves industriales.
Oficinas.
Viviendas.
Terrenos urbanos.
Edificios.
El inmueble puede estar:
Libre de cargas.
Con hipoteca vigente.
A nombre de la empresa o socios.
Ventajas frente a un préstamo bancario para empresas
Este tipo de financiación es útil cuando:
La empresa necesita liquidez inmediata.
Hay deudas urgentes.
Existe un embargo.
Se requiere capital para inversión.
Se necesita refinanciar préstamos.
Se quiere aprovechar una oportunidad empresarial.
Cómo solicitar un préstamo para empresas con garantía hipotecaria
El proceso es rápido:
- Analizamos tu caso y el valor del inmueble.
- Tasación del inmueble.
- Aprobación.
- Firma ante notario.
- Transferencia del capital.
Tiempo habitual de todo el proceso: de 15 a 20 días.
Intereses y condiciones
Las condiciones dependen de:
Valor del inmueble.
Ubicación.
Riesgo de la operación.
Importe solicitado.
Plazo.
Generalmente:
Intereses personalizados.
Plazos flexibles.
Sin comisión de apertura en algunos casos.
Cancelación anticipada posible.
Solicitar préstamo con garantía hipotecaria para empresas
Si tu empresa necesita financiación rápida, puedes solicitar un préstamo con garantía hipotecaria y obtener liquidez utilizando un inmueble como aval.
Estudiamos cada operación de forma personalizada.
REQUISITOS PARA
SOLICITAR TU PRÉSTAMO PARA EMPRESAS
El principal requisito es aportar una garantía inmobiliaria que avale la operación. Dicha propiedad tiene que estar libre de cargas (sin hipoteca) o prácticamente.
La propiedad debe tener un valor mínimo aproximado de 100.000€.
La propiedad suele ser un piso, una casa, un local o una nave industrial.
También es posible aportar como garantía una licencia de taxi.
Ponte en contacto con nosotros y solicita tu presupuesto personalizado, gratuito y sin ningún compromiso de contratación. Recupera el control de tu vida financiera y empieza de nuevo de la mano de LEGONOMICS.
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