Regularizar una herencia
para poder cancelar deuda acumulada
La operación solo podía plantearse después de ordenar primero la situación patrimonial derivada de una herencia.
Operación real · datos anonimizados · cifras redondeadas cuando ha sido necesario para preservar la confidencialidad.
CLIENTE
Particular
ZONA
Comunidad de Madrid
45.900 €
IMPORTE
20 años
PLAZO
24 %
LTV
SITUACIÓN → ACTIVO → ESTRUCTURA → SALIDA
01
SITUACIÓN
Entender qué había que resolver
Tras completar la aceptación de herencia, existían varias posiciones de deuda que se querían cancelar para simplificar la situación financiera familiar.
02
ACTIVO
Medir el margen real
La garantía fue una vivienda en la Comunidad de Madrid, con tasación y documentación registral disponibles.
03
ESTRUCTURA
Financiar lo necesario, no lo máximo posible
Se estructuró una financiación hipotecaria destinada a cancelar deuda previa, incluida una hipoteca bancaria.
04
SALIDA
Saber cómo terminaba antes de empezar
La herencia incluía una parte en dinero que se destinó a amortizar parcialmente desde el inicio. El resto, con la capacidad de ahorro recuperada, mediante un plan de amortización parcial.
RESULTADO
La hipoteca anterior quedó cancelada y acreditada, y la herencia pasó de ser un problema a ser la fuente de la primera amortización. Una herencia con deudas se resuelve ordenando primero qué se paga con qué.
Caso estructurado siguiendo el Método LEGONOMICS.
CRITERIO
Una garantía permite financiar. Una salida convierte esa financiación en estrategia.
EL MÉTODO LEGONOMICS
Si tu situación se parece a esta, la página relacionada explica cuándo tiene sentido y cuándo no: ver la financiación relacionada →
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