Reunificar deuda con una salida prevista
hacia la banca
Una operación de reunificación no se planteó como destino final, sino como una fase intermedia para ordenar la deuda y preparar una futura refinanciación bancaria.
Operación real · datos anonimizados · cifras redondeadas cuando ha sido necesario para preservar la confidencialidad.
CLIENTE
Particular
ZONA
Cataluña
68.000 €
IMPORTE
20 años
PLAZO
30 %
LTV
SITUACIÓN → ACTIVO → ESTRUCTURA → SALIDA
01
SITUACIÓN
Entender qué había que resolver
La prioridad era reducir la dispersión de deuda sin vender patrimonio con urgencia y recuperar una estructura financiera más ordenada.
02
ACTIVO
Medir el margen real
La garantía fue una vivienda situada en Cataluña.
03
ESTRUCTURA
Financiar lo necesario, no lo máximo posible
Se formalizó una financiación hipotecaria de 68.000 € destinada a reorganizar deuda existente.
04
SALIDA
Saber cómo terminaba antes de empezar
La salida prevista era volver al circuito bancario cuando la situación estuviera estabilizada. Meses después consta el inicio del análisis de refinanciación bancaria.
RESULTADO
Operación firmada. Existe evidencia posterior de que la estrategia de salida se puso en marcha, lo que convierte este caso en un ejemplo claro de financiación utilizada como puente.
Caso estructurado siguiendo el Método LEGONOMICS.
CRITERIO
Una garantía permite financiar. Una salida convierte esa financiación en estrategia.
EL MÉTODO LEGONOMICS
Si tu situación se parece a esta, la página relacionada explica cuándo tiene sentido y cuándo no: ver la financiación relacionada →
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